Subsidio para vivienda NO VIS

¿Qué es vivienda NO Vis? Son aquellas viviendas cuyo valor supera los 135 salarios mínimos, es decir $118.500.000 millones para el año 2020 y 150 salarios mínimos para aquellas poblaciones con mas de 1 millón de habitantes.

¿En qué consiste el subsidio para vivienda No VIS?

Es un beneficio otorgado por el Gobierno Nacional que consiste en subsidiar a las familias cuya intención es comprar vivienda NO VIS, un valor fijo mensual de $438.901, los primeros 7 años, es decir las primeras 84 cuotas, esto equivale a 42 salarios mínimos, sumados darían aproximadamente $36.868.726, para aquellos créditos que se desembolsen en el año 2020, en los años siguientes (2021 y 2022) el subsidio se ajusta dependiendo del valor del salario mínimo en ese momento.

El subsidio queda estipulado en los términos y condiciones del crédito, bien sea para leasing habitacional o para crédito hipotecario, se otorga en el momento de efectuar el desembolso del crédito y aplica sobre los intereses corrientes.

¿Cuáles son los requisitos para postularse?

  • Todas las familias pueden acceder al subsidio independiente de su nivel de ingresos.
  • Se distribuirán entre las personas que van a adquirir primera vivienda y las que teniendo ya vivienda no hayan recibido subsidios para compra de vivienda.
  • Aplica exclusivamente para compra de vivienda nueva urbana, que no supere los 500 SMMLV, es decir, $438 millones de pesos (este valor está calculado para el año 2020 en el 2021 y 2022 cambia según cambie el salario mínimo).
  • Si usted ya fue beneficiario de este beneficio, es decir han subsidiado anteriormente su tasa de interés NO podrá ser beneficiario nuevamente.

Pero ¿y en la práctica cómo funciona?

Ya está disponible para el año 2020 y opera así:

  • Valor de venta de la casa $264.000.000
  • Valor a financiar (descontándole la cuota inicial) $184.800.000 (este valor no supera los 500 SMMLV)
  • Plazo: 20 años
  • Cuota: $1.730.909

(Nota: datos aproximados la simulación fue efectuada para una persona de 40 años, sobre un crédito hipotecario, los datos pueden variar, la simulación puede ser efectuada en cualquier banco en sus páginas web)

  • Beneficio: $438.901
  • Valor de la cuota que paga el cliente durante 7 años $ 1.292.008.

¿Dónde me postulo?

Cuando aplique el crédito de vivienda bien sea por Hipotecario o Leasing habitacional, el banco en el cual estas haciendo el tramite te entregara el formulario de postulación.

Así de fácil, sin filas sin tramitología dispendiosa, de una manera rápida y seguro.

¿ya tengo una vivienda puedo aplicar?

SI, cumpliendo todos los requisitos exigidos para este beneficio, en el año 2020 el gobierno aprobó este subsidio para segunda vivienda. Para el año 2021 y 2022 hay que esperar que se definan los cupos y las disponibilidades.

¿Puedo comprar vivienda usada con el subsidio?

No, solo sirve para vivienda nueva urbana.

¿Cuántas veces se entregará a un solicitante este subsidio?

Una sola vez.

¿Cuándo entra a operar este nuevo beneficio para compra de viviendas?

Los subsidios comienzan en el último trimestre del año 2020.

4 pensamientos en “Subsidio para vivienda NO VIS

    • Liliana Arias Responder

      Buenas tardes don Carlos, nos comunicaremos con usted para darle una respuesta personalizada a sus interrogantes.

  1. Camilo Mejía Responder

    Hola estoy interesado en el subsidio agradezco cualquier información al respecto
    Saludos

    • Liliana Arias Responder

      Buenas tardes don Camilo, nos comunicaremos con usted para darle una respuesta personalizada a sus interrogantes.

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